日本小房子,帆船模型

日本買房子好嗎？日本購屋5步驟、置產注意事項一次看

日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高，但日本的社會經濟狀況相對穩定，適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔近年來日幣貶值，對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說，就可以用更多的預算來購屋。以4,500萬日幣的房地產來說，數年前1：3匯率時就需要花費1,500萬台幣；現在1：4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭，價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制在部分國家購買房地產時，購買的只是物件本身，而不包含土地的所有權。而日本的法規對於土地所有權沒有限制，如果購買的是「永久產權」的物件，你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。日本買房子優點

牆壁有裂痕怎麼辦？牆壁裂縫如何修補？

為什麼會產生牆壁裂痕？牆壁產生裂痕的原因不同，裂痕代表的嚴重程度與修補方式也有所差異，熱脹冷縮造成的小於2mm不規則細小裂縫，並不影響居住安全，只需要請專業批土師傅修補即可；如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆（剪力牆）、樓板或樑柱上，就可能危及居住安全，需要盡快請專業 ...

坐南朝北什麼意思？怎麼看？3招教你買房看風水、優缺點及方位!

那房屋坐南朝北好嗎？坐南朝北是否好呢？以下就也彙整坐南朝北的風水、優缺點及方位。買房的3大風水優質方位朝南方：傳統朝南代表權力在握，因此面向南方的房子，再加上保持空間的清潔明亮，提升屋主個人名利雙收有明顯加分效果。朝東南方：表示屋主能將事業經營的有聲有色，擁有風生水起的事業，一路發展順遂。朝西方：也屬於代表財星高照的方位，俗語提到的「坐東朝西，賺錢無人知」，如果在大門增天亮金色、亮色的喜氣裝飾品，可以幫屋主更提升財運。坐南朝北優、缺點：總而言之，居家風水坐向是購屋的參考因素之一，更重要的是考慮到實際家庭成員的居住需求，同樣的座向條件不見得適合每一個家庭，建議購屋時根據使用需求設計與佈置居家空間，就能打造出最適合自己的幸福好家。延伸閱讀：買房風水怎麼看？

【主臥陽臺放鞋櫃的風水】玄關注意哪些風水問題鞋櫃擺放禁忌有哪些

因此鞋櫃位置擺放在對入門處，應該盡可能鞋櫃佈置入門某一側。風水理論有"左青龍，右白虎"之說，左邊青龍位置吉位(站屋內臉朝門來斷方向)，適合放一些乾東西。所以應該將鞋櫃置於大門右邊，即白虎位。鞋帶"髒氣"，會抵擋兇位煞氣，我們 ...

台灣第一av女優之戰! 娃娃控遭霸凌、吳夢夢強勢回擊

「娃娃」翁雨澄（右）控訴自己的作品遭到知名AV女優吳夢夢（左）施壓下架。（擷取自翁雨澄臉書）台灣AV產業近年越來越蓬勃，繼女優吳夢夢後，藝名「娃娃」的翁雨澄日前被AV達人一劍浣春秋封為「台灣現役最強女優」，但她前天（16日）卻在臉書上控訴，自己拍攝的品牌卻遭下架，而始作俑者便是有「台灣第一AV女優」之稱的吳夢夢，這也讓兩人的戰爭正式浮上檯面。娃娃在臉書澄清，從來沒有攻擊吳夢夢，但對方卻因為「台灣第一女優」之爭而無法接受自己的存在，轉而要封殺自己，她也無辜地說，「台灣現役最強女優」並不是自封的，而是一劍浣春秋給的，自己接受採訪時也強調「誰是第一不重要」，豈料還是被針對。